野田市・柏市・流山市の外壁塗装なら美装柳屋へ/FRP防水のメンテナンスは？

FRP防水とは、どのような工法なのでしょうか。

特徴から確認してみましょう。

FRPは「繊維強化プラスチック(Fiberglass Reinforced Plastics）」の略称で、ガラス繊維などの補強材で強化したプラスチックのことです。

優れた特性があり、さまざまな形状に成形しやすいため、スポーツ用品や水槽、バスタブ、自動車、屋根材など非ば広く活用されています。

ベランダ・バルコニー・ルーフバルコニー・屋上などを紫外線や雨の影響から守るには、防水工事が必要です。一般的な防水工事は床面に塗膜やシートで防水層を作り、トップコートを塗装して仕上げます。

防水工事の工法には、液体状のウレタン樹脂を塗装するウレタン防水、ゴムシートや塩化ビニールシートを貼って防水層を作る工法などがありますFRP防水はFRP樹脂と補強材のガラスマットを組み合わせて防水層を作る工法です。

次に、防水工事で行われるFRP防水のメリット・デメリットを確認してみましょう。

まずは、FRP防水のメリットを解説します。

FRP防水の防水層の重さは３〜５kg/㎡程度で、軽量でありながら強度があります。屋外での耐久性が高く、つなぎ目がないので耐水性も高いのも特徴です。

FRP防水は衝撃や摩耗に強く、塗膜が剥がれにくいのが特徴です。歩行可能なので洗濯物を干したり出入りが激しいベランダやバルコニーに向いています。

FRP樹脂の硬化速度は速く、施工後１〜２時間程度で塗膜が作られます。そのため、防水工事の工期が短く、１日で完了させることも可能です。

次に、FRP防水のデメリットを解説します。

FRP防水は耐候性に優れ、高温・低温に対応できる性質を持っています。そのため、FRP防水をすることで紫外線・雨・汚れなどから建物を守って長持ちさせられます。

しかし、長期的に紫外線に当たると劣化してひび割れを起こす場合があるので、FRP防水の防水性を維持するために定期的なメンテナンスを行いましょう。

FRP防水は伸縮性があまりないため、地震や強風などの影響などを受けやすいデメリットがあります。

変形量の少ない鉄骨造・コンクリート造の住宅に向いており、木造住宅でも一般的な広さであれば問題ありません。ただし、木造住宅の広いベランダやバルコニーに施工すると、ひび割れが起こる恐れがあるので注意が必要です。

FRP防水のリフォームの目安時期や塗り替えが必要な劣化症状を確認してみましょう。

防水層の耐用年数は塗装仕様や住宅環境、ベランダなどの使用状況によっても異なりますが、一般的に10年〜12年程度が目安です。築10年以上の住宅は外壁塗装や屋根塗装のメンテナンスが必要になる時期でもあるので、一緒に点検・リフォームを依頼しましょう。

トップコートがない防水層は紫外線など影響を受けやすくなり、劣化が早くなってしまいます。

雨漏りや建物自体の寿命を縮めるおそれもあるので、定期的に点検を行い、5年に一度を目安に塗り替えましょう。

ベランダのトップコートにはどのような劣化が起こるでしょうか。塗り替えが必要な劣化症状をみてみましょう。

経年劣化によって、トップコートの塗膜に退色が起きたり摩耗して荒れてきたりすることがあります。このような劣化が起きた場合は、機能を維持するために早めに塗り替えを検討しましょう。

トップコートの塗膜に剥がれや小さなひび割れが起きる場合があります。それほど劣化がひどくなければ塗り替えで対応することができますが、防水層や下地の劣化から起きている可能性もあるので、点検をして適切なメンテナンスをしましょう。

防水層の浮きや剥がれ、ひび割れは部分補修が必要になり、ひどい劣化の場合は全体的な改修工事が必要となるケースもあります。

劣化を放置すると雨漏りや住宅構造の劣化を招く可能性があるので、劣化症状が確認できたら早めに業者に点検を依頼するのがおすすめです。

FRP防水が「特に下地に問題がない場合」のメンテナンス方法

FRP防水が「特に問題が無い場合」とは？

■ 単なる経年劣化

■ 色褪せのみ

■ 特に問題はないが心配だという場合

■ 雨漏りしたら嫌だからなんかしておきたい場合

上記のような場合であり、下記のような「問題」が起きていなければ、一般的にはこの後解説する「再塗装」でメンテナンスが可能です。

FRP防水に「問題がある場合」とは？

■　バルコニーの構造に欠陥がある

■ 使用材料の欠陥・選定ミスがある

■ すでに雨漏りしている

■ 下地からの亀裂がある

■ その他

以上のような場合には、これから解説する工事では対応することができません。

必ずFRP防水の下地からやり直す必要があります。 

いかがでしたか？

FRP防水の塗り替え時期や劣化症状、剥がれや不具合がない場合の塗り替え工事の工程をお伝えしました。

トップコートを定期的に塗り替えることで、FRP防水の耐用年数も変わってきますので、お家を守る防水工事も外壁塗装時の際にご検討してみてください。

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