ベランダFRP防水のひび割れ原因は？/野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ

ベランダがひび割れてしまう原因は、

■ 施工不良

■ 経年劣化

が考えられます。

「施工不良」の場合は、工事をしてから早い時期に発生しますので、「工事をしたのにすぐにひび割れてきた」なんてことがありましたら、すぐに工事を依頼した業者にご連絡ください。

適切な対応をしてもらうために、事前にアフターサポートや工事保証を実施しているか確認することが大切です。

もう一つの原因が「経年劣化」です。これがひび割れを起こす一番の原因です。

「ウレタン防水」や「FRP防水」の塗膜防水は、外壁塗装と同じように太陽光に波長域にある紫外線や風雨などで次第に劣化してきます。

塗膜防水は防水層の上に保護層としてトップコートが塗られています。

よく目にするひび割れはトップコートが劣化して発生したものです。

「防水層に問題がなければ大丈夫」と思われるかもしれませんが、放っておいて大丈夫ということはありません。

ひび割れたまま放置しておくと、問題が深刻化してしまう恐れがありますので適切な対応が必要です。

それでは、次にひび割れを放置するリスクについてお伝えします！

ベランダにひび割れが起きると、雨が降るたびにひびの奥に水が入り込みます。

紫外線によってひび割れがさらに深くなることで、入り込んだ水がベランダの裏にまでしみ込み雨漏りしてしまいます。

外からベランダを見上げたときに、ベランダ床の裏面(軒部分)に染みが付いていたら雨漏りしていますので早急に防水工事を行ないましょう。

雨漏りがひどくなると、防水工事だけでなく、軒の張り替えや、木部の交換が必要になるケースもあります。

また、構造上ベランダ下が部屋になっている場合は、2階のベランダから雨漏りして、1階の天井から水が垂れてきたというケースにつながります。

こうなると一気にお家全体の寿命も縮めてしまい、さらに修繕に時間やお金がかかってしまうので、雨漏りする前にメンテナンスを行なうことが大切です。

ひび割れを解消するメンテナンスは防水工事です。

劣化症状によって必要なメンテナンスが変わってくるので、２つのメンテナンス方法をご紹介します。

【１】トップコート塗装

築10年未満で表面のみのひび割れであれば、トップコート塗装だけでもOKです。

ただし、トップコートを塗装した後も紫外線によって劣化してしまうので5年毎に塗り替えが必要になります。

トップコートは防水の種類によって変わってくるので、プロに点検してもらった上でご自宅の防水に合ったトップコートを行ないましょう。

防水工事を行うよりもトップコート塗装のみの方が費用はお得になるので、トップコートだけでも大丈夫な状態のうちにメンテナンスをしておきましょう。

【２】防水工事

築10年を過ぎて、防水層も劣化してしまっていたら防水工事を行ないましょう。

防水工事も種類によって、費用が変わってきます。

プロに見てもらった上でご自宅に合った防水で工事を行ないましょう。

ベランダのひび割れは、経年劣化によるものがほとんどです。

放置してしまうと、ベランダの床から雨漏りしてしまい、多額の修繕工事が必要になってしまいます。

築10年を過ぎると徐々にひびが現れてきますので、放っておかずにメンテナンスを行ないましょう。

また、DIYでの補修やメンテナンスは施工不良に繋がってしまうのでおすすめしません。

ひび割れを見つけたら、プロに点検を依頼し、適切なメンテナンスをしてもらいましょう。

美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外装リフォーム全般承っております。

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