野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ /【作業のご紹介】足場設置後の劣化確認

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行なっております「美装柳屋」です。

 

 

引き続き、千葉県野田市O様邸の塗装工事のご紹介になります。

 

外壁塗装工事のスタートの工程は高圧洗浄作業になります。

 

高圧洗浄作業は建物の汚れやコケ、古い塗膜を洗い流し、塗装する下準備をする事が目的として行われますが、実は他にも意外なメリットがあるんです。

 

 

そのメリットは外壁の状態を確認できることです。古い塗膜やひび割れがある場合、洗浄中に発見されやすく、補修箇所を見逃さないで済みます。

 

「見積もりの際に建物調査をしてるんじゃないの？」

と思った方もいらっしゃるかもしれません。

 

お見積もりの際には、屋根や外壁のひび割れや、屋根の板金の浮き、シーリング材の劣化状況など、調査した内容でお見積書を作成しています。

 

ですが、実際に足場が設置されて至近距離で建物を確認できる状況と、建物調査時にドローンやハシゴなどを使った調査では、建物全ての補修箇所を把握するのが難しいのです。

 

さらに高圧洗浄をする事によって、積もった汚れやコケなどを取り除いてからわかるひび割れなども多くあります。

足場をかけないとわかりにくい、建物上部の劣化状況も確認することができるのです。

 

高圧洗浄では、外壁表面のカビ、コケ、古い塗膜を除去します。この作業によって、**普段は汚れで隠れて見えない「ひび割れ」や「クラック」**が浮き彫りになります。

 

ひび割れを見逃すと、そこから雨水が侵入し、建物内部の構造材が劣化してしまう可能性があります。

 

美装柳屋では、高圧洗浄中に発見したひび割れをしっかりチェックし、その後の補修計画に反映させます。**「発見できるからこそ、防ぐことができる」**のです。

 

また、窓周りのシーリング材の劣化があった場合など、高圧洗浄を強く当ててしまうと室内に水が入ってしまい、家の中まで水が大量に入ってしまう可能性もあるので、建物を確認しながら高圧洗浄作業をすることがとても大切になります。

それでは、足場設置後の補修箇所を確認できる箇所をご紹介していきます。

野田市O様邸では、比較的建物の状態が良かったので、補修箇所も少なく感じました。

 

実際、20年近く塗装工事をしていない建物ですと、屋根や外壁のひび割れ（クラック）も多く見受けられ、現地調査では見つからなかったひび割れが、高圧洗浄をする事によって発見されることも多々あります。

 

『後から発見されたのは追加料金を請求されないの？』と心配になりますよね。

 

安心してください、追加料金は発生しません！

 

美装柳屋のお見積書に記載しています、下地調整につきましては、現地調査だけでは確認しきれなかったひび割れ補修や屋根板金部の釘の浮き、建物全てを対象としていますので、後から追加料金が発生することは一切ありません。

 

（※例外として本当に稀にはなりますが、劣化が激しく現地調査の際でも、足場を設置しないと料金の判断をすることが出来ない場合もございますが、その際にはそのご説明をしっかりさせていただきます。）

 

外壁塗装は見た目を美しくするだけではなく、建物を守るための重要なメンテナンスです。

高圧洗浄後に見つかった劣化箇所を補修することで、外壁塗装の持ちを格段にアップさせることが出来ます。

 

「野田市」「外壁塗装」でお悩みの方は、ぜひ美装柳屋にご相談ください！

 

ひび割れやシーリングの劣化、屋根の状態など、プロが丁寧にチェックして最適な提案をいたします。