野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ /【作業のご紹介】千葉県柏市M様邸・コーキング撤去作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行なっております「美装柳屋」です。

 

昨日に引き続き、千葉県柏市M様邸の作業の様子になります。

 

本日は、コーキングの撤去作業について作業風景のご説明をさせていただきます。

 

家のコーキング撤去は、住宅のメンテナンスや耐久性向上のために非常に重要な作業です。コーキングは、建物の隙間や接合部に使用されるシーリング材で、主に水や空気の浸入を防ぐ役割を果たしています。しかし、コーキングが劣化したり、損傷したりすると、逆に家に悪影響を及ぼす可能性があります。ここでは、コーキング撤去がなぜ必要なのかを詳しく説明します。

 

ここからは、コーキングを放置してしまうとどーなってしまうのかをご紹介致します。

 

 

1. 劣化による隙間や漏れの発生

コーキングは時間と共に劣化します。紫外線や温度変化、湿気などの影響を受けて、硬化して割れたり、剥がれたりすることがあります。劣化したコーキングは、元々防いでいた水分や空気の侵入を防げなくなり、隙間や漏れが発生します。これにより、雨水が家の内部に浸透することがあり、最終的に構造材や壁、床などにダメージを与える可能性があります。

 

 

2. カビや腐敗の原因となる

水分が家の内部に侵入すると、湿気が溜まりやすくなり、カビや腐敗の原因となります。コーキングが劣化して漏れが発生すると、壁の内側や床下に水が滲み込み、カビの発生を助長することになります。カビが繁殖すると、健康への悪影響や、家の構造に深刻なダメージを与えることになります。そのため、コーキングの撤去と再施工は、湿気を防ぎ、カビの発生を防ぐためにも必要です。

 

 

3. 断熱性能の低下

コーキングは、隙間を防ぐことによって断熱性能を高める役割も果たしています。コーキングが劣化して隙間ができると、空気の流れが発生し、冷暖房効率が低下します。これにより、夏は室内が暑く、冬は寒く感じるようになり、エネルギー効率が悪化します。結果的に、光熱費が増加し、住環境が快適でなくなる可能性があります。

 

 

4. 美観の低下

コーキングが劣化して汚れが目立ったり、ひび割れたりすると、家の外観が損なわれることがあります。特に、外壁や窓周りのコーキングが劣化すると、家の外観に不格好な印象を与えることになり、住宅の価値にも影響を与えることがあります。そのため、コーキングの撤去と再施工を行うことで、家の美観を保つことができます。

 

 

5. 長期的なコスト削減

最初は少しのひび割れや剥がれであっても、放置しておくとその隙間から水や空気が侵入し、家の内部に更なるダメージを与えます。これにより、後々大きな修繕が必要となる場合があります。コーキングを定期的に撤去して新しいものに交換することで、早期に問題を発見し、家の内部にダメージが広がるのを防ぐことができます。結果的に、長期的には修繕費用の削減につながります。

 

 

6. シロアリや害虫の侵入防止

劣化したコーキングは、隙間を作るだけでなく、害虫やシロアリの侵入経路を提供することにもなります。シロアリは湿気を好み、特に水が侵入しやすい場所を狙って巣を作ることがあります。コーキングがしっかりと施されていないと、シロアリなどの害虫が家の構造材に侵入し、長期的に大きな被害を与えることになります。

 

 

結論

コーキング撤去は、家の防水性、断熱性、耐久性を保つために重要な作業です。劣化したコーキングを放置すると、漏水や湿気による問題、さらには構造的なダメージが生じる可能性があります。定期的なメンテナンスとしてコーキングを撤去し、新しいものに交換することで、家の寿命を延ばし、快適で安全な住環境を維持することができます。

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