野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】千葉県鎌ヶ谷市T様邸・

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、千葉県鎌ケ谷市T様邸の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

今回は、コーキングの新規打ち替え作業風景をご紹介いたします。

 

サイディングのつなぎやサッシまわりに打ち込んであるコーキング剤（シーリング材）

 

実は、種類があり、使用用途によって使い分けることをご存じでしょうか？

 

浴槽のサッシまわりには、水をはじくシリコン型シーリング材を使い

 

外回りのサッシまわりには、シリコン型だと塗料をはじいてしまうので、ウレタン型や変成シリコン型等々用途によって使う素材を変えていきます。

 

こちらの情報を頭に入れていると、ご自身でできるような少しのうち替えなどの時にスムーズに行うことができるので

 

詳しくご説明いたします。

住宅の外壁や窓まわり、浴室など、私たちの暮らしの中で欠かせない“あるもの”が「コーキング材（シーリング材）」です。
一見地味な存在ですが、家の隙間を埋めて雨水や風の侵入を防いだり、建材の動きに追従してヒビ割れを防いだりと、とても重要な役割を担っています。

しかし一口に「コーキング材」と言っても、種類によって耐久性や適した使い道が違うことをご存じでしょうか？

この記事では、住宅に使われる主なコーキング材の種類や、それぞれの特徴・耐用年数、施工場所ごとの選び方などをプロ目線でわかりやすく解説します。

 

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■ コーキング材ってどんなもの？何のために使うの？

まず簡単におさらいすると、**コーキング材（シーリング材）とは「建材と建材のすき間を埋めるための柔らかい樹脂状の材料」**のことです。

具体的な役割としては…

• 雨水や湿気の侵入を防ぐ「防水」

• 温度差や地震などによる揺れに対応する「伸縮性・クッション性」

• 隙間風や虫の侵入を防ぐ「気密性」

• 美観を整える（目地の見た目をきれいにする）

などがあります。

住宅の中でも、特に以下の場所によく使われます：

• 外壁の目地（サイディングのつなぎ目など）

• サッシまわり（窓と壁の境界）

• 屋根の取り合い部分

• キッチン、浴室、洗面台などの水まわり

 

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■ コーキング材の主な種類と特徴

現在、住宅に使われるコーキング材にはいくつかの種類があります。
それぞれの素材の違いによって、耐久性・密着性・使用場所が異なります。

以下に、代表的な4種類を比較しながらご紹介します。

 

1. シリコン系コーキング材

✔ 特徴

• 防水性・耐水性・耐熱性が非常に高い

• 柔軟で割れにくく、長寿命

• 価格も安価でコスパ◎

✔ 主な用途

• 浴室・洗面所・キッチンなどの水まわり

✔ 注意点

• 塗装ができないため、外壁には不向き

• 塗料との密着性がないので、上から塗ってもすぐ剥がれてしまう

✔ 耐久年数：10〜20年程度

 

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2. 変成シリコン系コーキング材

✔ 特徴

• シリコンとウレタンの“いいとこ取り”

• 柔軟性が高く、上から塗装ができる

• 紫外線にも比較的強く、屋外使用に適している

✔ 主な用途

• 外壁目地・サッシまわりなどの外部

✔ 注意点

• 種類によって性能差があるので、選定に注意

• 水まわりには適さないことも

✔ 耐久年数：10〜15年程度

 

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3. ポリウレタン（ウレタン）系コーキング材

✔ 特徴

• 密着力が高く、弾力もあり、施工しやすい

• 塗装との相性が良い

✔ 主な用途

• 外壁の目地・サッシまわりなど塗装仕上げをする場所

✔ 注意点

• 紫外線や水分に弱く、屋外にそのまま露出するには不向き

• 上から塗装して保護するのが前提

✔ 耐久年数：5〜10年程度（塗装保護あり）

 

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4. アクリル系コーキング材（安価）

✔ 特徴

• 価格が安く、扱いやすい

• 環境にやさしい水性タイプもあり

✔ 主な用途

• 室内の仮止め・補修や、非構造部のコーキング

✔ 注意点

• 弾性が低く、屋外や動きのある場所には不向き

• 紫外線や水に弱い

✔ 耐久年数：3〜5年程度

 

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■ 外壁や窓まわりにはどれを選ぶべき？

コーキング材は「どこに使うか」で適切な種類を選ぶことがとても大切です。
間違った材料を使うと、数年で劣化して雨漏りや外壁材のひび割れなど、思わぬ被害につながることも。

【部位別おすすめ材】

使用場所	おすすめの種類	理由
外壁の目地	変成シリコン or ウレタン	塗装が必要。動きにも対応
サッシまわり	変成シリコン	防水性と密着性のバランスが良い
浴室・キッチン	シリコン	耐水性・防カビ性が必要
室内の補修	アクリル系（仮止め用）	低価格で手軽だが耐久性は低め

 

 

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■ コーキング材の選び方のポイント

1. 塗装するかしないかを考える
   　→ 外壁などで塗装する場合は、**「塗装可能なタイプ（変成シリコンやウレタン）」**を選ぶ必要があります。

2. 屋内か屋外かを考える
   　→ 屋外の場合は、紫外線や雨に強い材質を選びましょう。

3. 長く持たせたいなら、変成シリコン系が無難
   　→ 柔軟性・塗装性・耐候性のバランスが良く、外壁にも最適です。

 

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■ メンテナンスのタイミングは？

コーキング材は永久的なものではなく、定期的な打ち替えや増し打ち（補修）が必要です。

一般的な耐久年数の目安：

材料の種類	耐久目安
シリコン系	10〜20年
変成シリコン系	10〜15年
ウレタン系	5〜10年
アクリル系	3〜5年

ひび割れ・剥がれ・硬化などの劣化が見られたら、早めに補修を検討しましょう。

 

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■ まとめ：コーキング材の正しい選定が住宅を守るカギ

コーキング材は、住宅の「すき間を守る」縁の下の力持ち。
でも、間違った材料を使ったり、劣化を放置したりすると、建物全体の寿命にも影響します。

お住まいの状況や使用場所に応じて、最適な種類を選ぶことが何より大切です。
施工やメンテナンスを検討されている方は、ぜひ一度専門業者にご相談ください。

美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外壁リフォームや外壁補修、全般承っております。

 

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外壁塗装以外にも、シーリング打ち替え工事や屋根工事、雨漏りに関する工事も行なっております！

 

弊社は、一級建築施工管理技士・一級塗装技能士・外壁診断士・外装劣化診断士等、有資格者が在中しおりますので、お家のメンテナンスの適性な診断をいたします。

 

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