野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】千葉県鎌ヶ谷市T様邸・屋根塗装作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、千葉県鎌ケ谷市T様邸の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

今回は、板金屋根の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

現在支流になっている板金屋根の素材は「ガルバリウム鋼板」という錆に強い板金が使用されることが多いですが一昔前だと「トタン屋根」という板金のものがよくつかわれており

 

こちらは、錆に弱く放置をしていると１０年ぐらいから錆がどんどんと浸食をはじめ最悪の場合、穴が開いてしまうというケースが発生してしまいます。

 

そうなる前に修繕工事を行わないとならないので今回のブログでは、適切な施工方法などを詳しくご説明いたします。

住宅の屋根の中でも、軽くて丈夫、コストパフォーマンスにも優れている「板金屋根（トタン屋根・ガルバリウム鋼板など）」は、近年多くの住宅で採用されています。

しかし、**「金属だからメンテナンスは不要」**と思っていませんか？

実は、板金屋根にも定期的な塗装が必要です。
放っておくとサビが進行し、雨漏りや大規模な修理が必要になることも。

この記事では、板金屋根の塗装について

• なぜ必要なのか？

• いつ塗装するのがベスト？

• どんな塗料がある？

• 失敗しないためのポイント
  をわかりやすく解説します。

 

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■ 板金屋根とは？なぜ塗装が必要なの？

「板金屋根」とは、鉄やアルミなどの金属板を屋根材として使用している屋根のこと。
代表的なものに、以下の2種類があります：

• トタン屋根（亜鉛メッキ鋼板）：昔ながらの金属屋根。安価だがサビに弱い。

• ガルバリウム鋼板：現在主流の金属屋根。サビに強く、耐久性が高い。

金属は耐久性がある反面、長年風雨にさらされると劣化し、サビや塗膜の剥がれが起きます。
特に表面の塗装が劣化すると、素材そのものが腐食しやすくなり、最悪の場合は雨漏りや穴あきにつながることも。

✅ 塗装の役割

• サビを防ぐ

• 紫外線や雨風から屋根材を保護

• 屋根の見た目を美しく保つ

• 遮熱効果で室内の温度上昇を抑える

つまり、板金屋根にとって「塗装」は、ただの見た目の問題ではなく、家を守る重要なメンテナンスなんです。

 

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■ 塗装はいつすればいい？耐用年数と塗り替え時期

板金屋根の塗装は永久的なものではありません。
塗料の種類や屋根の環境によって異なりますが、一般的には10年〜15年に一度の塗装が目安です。

ただし、以下のような「劣化サイン」が見られたら、年数に関わらず早めの塗装をおすすめします。

🔍 劣化サイン

• 色あせ・ツヤがなくなっている

• 表面に白っぽい粉（チョーキング）が出ている

• 塗膜が剥がれている

• サビが出始めている

• 雨音が大きくなった（塗膜が薄くなっている証拠）

特にサビが出ている場合は、すぐに対処が必要です。
軽度のサビなら塗装で十分カバーできますが、進行してしまうと張り替えなどの高額修理が必要になるケースも。

 

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■ 板金屋根の塗装に使われる塗料と選び方

板金屋根の塗装には、金属に対応した専用の塗料を使用します。
塗料にはグレード（耐久年数）によって種類があり、それぞれコストと性能のバランスが異なります。

塗料の種類	耐久年数	特徴
ウレタン塗料	約5〜8年	安価だが耐候性が低め
シリコン塗料	約8〜12年	コスパがよく、一般的に使われる
フッ素塗料	約15〜20年	高耐久・高価格・長期安心
遮熱塗料	約10〜15年	熱を反射して室温上昇を抑える

おすすめは**「シリコン塗料」または「遮熱シリコン塗料」**です。
コストと耐久性のバランスが良く、住宅用として最も多く使われています。

 

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■ 板金屋根塗装の費用相場

板金屋根の塗装にかかる費用は、屋根の広さ・塗料の種類・下地処理の有無などによって異なります。

🔧 一般的な費用目安

• 1㎡あたり 2,500円〜4,500円前後

• 30坪の住宅で 約30万〜60万円程度

ただし、サビ落としや補修が多い場合は、追加費用が発生することも。
相見積もりを取ることが大切です。

 

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■ 塗装を失敗しないための3つのポイント

 

板金屋根の塗装を長持ちさせるためには、業者選びと施工方法が重要です。

✅ ① サビの処理をしっかり行う

板金屋根は下地処理が命。
サビを完全に落とさずに塗装してしまうと、すぐに塗膜が浮いてしまいます。

【対策】：ケレン作業（研磨・清掃）をきちんと行っている業者を選びましょう。

 

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✅ ② 下塗り材（プライマー）の選定が重要

金属専用の下塗り材を使わないと、塗料がしっかり密着しません。

【対策】：鉄部用・サビ止め効果のある下塗りを使っているか確認しましょう。

 

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✅ ③ 価格だけで選ばない

「安いから」と価格だけで業者を選ぶと、施工不良のリスクも。
屋根は普段見えない場所だからこそ、信頼できる業者選びが重要です。

 

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■ まとめ：サビる前の塗り替えが家を守る！

板金屋根は丈夫な素材ですが、塗装が劣化すると一気にサビや腐食が進行します。
サビる前に定期的な塗装を行うことで、屋根を長持ちさせ、大きな修理費を防ぐことができます。

「屋根は見えないから後回し」ではなく、「見えないからこそ早めの対策」を。

 

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✅ 要点まとめ

• 板金屋根の塗装は 10〜15年ごとが目安

• サビ・色あせ・チョーキングは塗り替えサイン

• おすすめ塗料は シリコン系 or 遮熱塗料

• 費用相場は 30万〜60万円程度（30坪想定）

• 業者選びは「下地処理」と「塗料説明」が丁寧なところを！

 

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屋根塗装をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
家を長く、大切に使っていくために、今できることから始めましょう。

美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外壁リフォームや外壁補修、全般承っております。

 

美装柳屋では、

ご相談・外壁診断・現地調査・ドローン屋根点検・お見積書提出まで、完全無料にて承ってます。

しつこい営業は一切いたしませんので、ご安心してご連絡ください！

 

近年、悪徳リフォーム会社や塗装業者の話題がニュースになっています。

「どこのリフォーム会社が安心かわからない」「どこの塗装業者に頼めば安全なのか」など塗装業者選びにお困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ美装柳屋のブログをご覧になってください😊

 

作業内容やお客様アンケートを載せていますので、美装柳屋がどんな会社かわかっていただけるかと思います。

 

また、お家の塗り替え以外のリフォームのご相談もお気軽にご連絡ください(*´꒳`）

美装柳屋は、千葉県野田市・柏市・流山市の地域密着型のリフォーム店です。

 

外壁塗装以外にも、シーリング打ち替え工事や屋根工事、雨漏りに関する工事も行なっております！

 

弊社は、一級建築施工管理技士・一級塗装技能士・外壁診断士・外装劣化診断士等、有資格者が在中しおりますので、お家のメンテナンスの適性な診断をいたします。

 

お見積もりから工事内容、工事が終わった後も、お客様に喜んでいただけるよう日々努めています！

 

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