野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】東京都渋谷区K様邸・外壁塗装作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、東京都渋谷区K様邸の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

今回は、ALC壁の塗装作業風景をご紹介いたします。

 

東京都で外壁リフォームを検討されているお客様から、「ALC壁にはどんな塗料が合うの？」「チョーキングやひび割れが気になるけれど、このままで大丈夫？」というご相談をよくいただきます。

 

今回ご紹介するお家も、屋根はコロニアル、外壁はALCパネル、ベランダは後からウレタン防水施工を予定している住宅でした。

 

特にALC外壁は耐火性や断熱性に優れている反面、吸水性が高く、劣化が進むと雨水を内部に吸い込むリスクがあるため、適切な塗料選びとメンテナンスが欠かせません。

 

今回のブログでは、ALC壁の代表的な劣化症状であるチョーキングやひび割れの原因、そしてそれらに対してパーフェクトトップがなぜ有効なのか、専門的な視点で分かりやすく解説していきます。

 

また、ALC外壁で起きやすい施工トラブルや失敗例、その回避方法についてもプロ目線でお伝えします。

■ ALC壁の塗装にパーフェクトトップは向いているのか？

結論から言うと、ALC壁とパーフェクトトップの相性は非常に良いと言えます。ALC（軽量気泡コンクリート）は内部に無数の空気層を持ち、優れた断熱性・耐火性を発揮する建材ですが、その一方で吸水性が高いという弱点があります。そのため、塗膜による保護が重要で、外壁塗装では“防水性の高い塗料”を選ぶことが大切です。

パーフェクトトップは日本ペイントが開発したラジカル制御型塗料で、紫外線劣化に強いのが最大の特徴です。ALC壁は紫外線で表層が粉化しやすいため、ラジカル制御性は非常に相性が良いポイントです。また、汚れにくさや耐久性にも優れており、10〜13年ほどの寿命が期待できます。

 

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■ ALC壁に多い「チョーキング」とは？パーフェクトトップで守る理由

ALC外壁でよく見られる劣化症状のひとつがチョーキング（白い粉が手に付く現象）です。これは、塗膜が紫外線を浴び続けた結果樹脂が分解し、顔料が粉状に浮き出てしまう現象です。

チョーキングが起きているということは、塗膜が外壁を守る力をほとんど失っている状態です。このまま放置すると、ALCが雨水を吸水し、内部の鉄筋腐食や爆裂（内部膨張での欠損）につながる危険があります。

パーフェクトトップが優れているのは、そのラジカル制御技術がチョーキングの原因となる紫外線劣化を抑えるため、再発しにくい外壁を作れることです。また伸びの良い塗膜がしっかりとALC表面に密着するため、長期的に防水性能を維持できます。

 

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■ ALC外壁のひび割れは放置NG！パーフェクトトップの効果

ALC壁で頻繁に見られるのが「ヘアークラック」と呼ばれる細かなひび割れです。ALCは乾燥収縮や温度変化に弱く、表面に細かいひびが入りやすい素材です。

ひび割れを放置すると、

• 雨水が内部に浸透

• 鉄筋が錆びて膨張

• ALCが欠け落ちる危険性

といった重大トラブルにつながります。

パーフェクトトップ自体は“ひび割れ補修材”ではありませんが、上塗りとしては非常に優れています。重要なのは下地処理で、今回は

• ひび割れ補修

• 専用のフィラー（微弾性下塗り）で模様を整え

• パーフェクトトップで仕上げ

という施工方法を採用しました。これにより、微細な動きにも追従できる強靭な塗膜を形成でき、雨水の侵入を大幅に抑えることができます。

 

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■ ALCとパーフェクトトップの相性を科学的に見ると？

パーフェクトトップはラジカル制御型塗料として、酸化チタンの劣化反応を抑える「高耐候性酸化チタン」が使われています。これにより塗膜の分解が抑えられ、長く美観を維持できます。

ALC外壁は多孔質構造で塗膜が紫外線を浴びやすいため、従来のシリコン塗料よりもラジカル制御型塗料が持つ耐候性のメリットが大きく発揮されるという点で、科学的にも相性が良い組み合わせと言えるわけです。

 

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■ ALC外壁塗装で起きがちな失敗と、パーフェクトトップで防ぐ方法

ALC外壁は一般的な窯業サイディングよりも施工の難度が高く、以下のような失敗が起きがちです。

❌ 失敗例1：下塗り不足

ALCは吸水性が高いため、下塗りが足りないと塗料を吸い込みムラが出ます。
→ 適切なフィラーと下塗り量で防止

❌ 失敗例2：目地とサッシ周りのシーリング不良

ALCはパネル間目地が多いため、シーリング劣化を放置すると漏水につながる。
→ 高耐久シーリング＋塗膜の追従性で保護

❌ 失敗例3：塗料の選択ミス

ウレタンや低グレードシリコンでは耐久性不足。
→ パーフェクトトップなら紫外線にも強く耐久性が安定

 

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■ まとめ：ALC外壁にはパーフェクトトップが “最適解のひとつ”

今回の東京都のお宅のように、

• 外壁：ALC

• 屋根：コロニアル

• ベランダ：後日ウレタン防水予定

というケースでは、外壁にしっかりと耐候性のある塗膜を作っておくことがとても重要です。パーフェクトトップは、ALC壁の弱点である「吸水」「紫外線劣化」「汚れやすさ」を改善し、長期的に建物を守る優れた塗料と言えます。

美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外壁リフォームや外壁補修、全般承っております。

 

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