野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】千葉県鎌ケ谷市K様邸・屋根外壁塗装
2025/12/29
野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ
【作業のご紹介】千葉県鎌ケ谷市K様邸・屋根塗装作業
著者
この記事は、一級建築施工管理技士・外壁診断士・外装劣化診断士の有資格者の美装柳屋・現場監督が解説いたします。
皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。
前回に引き続き、千葉県鎌ケ谷市K様邸の塗装作業風景をご紹介いたします。
今回は、屋根の塗装作業風景をご紹介していきます。
「ガルバリウム鋼板屋根は塗装しなくていい」と聞いたことはありませんか？住宅メーカーの説明やインターネットの記事でも、耐久性が高くメンテナンスフリーの屋根材として紹介されることが多い素材です。
そのため、築10年以上経過しても「まだ塗装は必要ない」と判断してしまう方も少なくありません。
しかし、実際の現場を見てみると、塗装が必要な状態にもかかわらず放置されているケースも多く見受けられます。
この記事では、なぜガルバリウム鋼板屋根が「塗装不要」と言われるのか、その理由と誤解されやすいポイント、そして本当に必要なメンテナンスについて分かりやすく解説します。
まずは、屋根の下塗り塗装作業になります。
続いて、中塗り塗装作業を行います。
最後に、上塗り塗装作業になります。
ガルバリウム鋼板屋根は本当に塗装が必要？不要と言われる理由と真実
ガルバリウム鋼板屋根は本当に塗装が必要？
ガルバリウム鋼板屋根は、「丈夫で長持ちする屋根」「塗装しなくても大丈夫」と言われることが多い屋根材です。そのため、メンテナンスについて深く考えないまま年数が経ってしまうケースも少なくありません。
確かにガルバリウム鋼板は錆びにくく、従来のトタン屋根と比べて耐久性が高い素材です。施工後すぐに問題が起きることは少なく、しばらくは大きな手入れが不要なのも事実です。ただし、「錆びにくい＝劣化しない」というわけではありません。
塗装不要と言われる理由と誤解されやすい点
ガルバリウム鋼板屋根の表面には、工場出荷時に塗装された塗膜があります。この塗膜が紫外線や雨風から屋根材を守っていますが、永久に持つものではなく、年数とともに少しずつ劣化していきます。
最初に現れる変化は、色あせやツヤの消失です。この段階では雨漏りなどの不具合がないため、「まだ大丈夫」と思われがちですが、実際には屋根を守る力は弱くなり始めています。
塗装しないまま放置するとどうなる？
塗膜の劣化が進むと、防水性が低下し、金属部分に影響が出てきます。特に屋根材の重なり部分やビスの周りは劣化しやすく、錆が発生しやすい場所です。
築10年ほどでは見た目の変化が中心ですが、15年を過ぎると部分的な錆が出てくることもあります。さらに20年近く塗装をしていない場合、屋根材そのものが傷み、塗装だけでは対応できなくなるケースもあります。
ガルバリウム鋼板屋根の塗装時期の目安
一般的には、ガルバリウム鋼板屋根の塗装時期は築10年〜15年がひとつの目安とされています。ただし、この年数はあくまで参考で、立地条件や環境によって前後します。
判断のポイントは年数ではなく屋根の状態です。色あせが目立つ、ツヤがなくなった、触ると白い粉が付くといった症状が見られたら、塗装を検討するタイミングと言えるでしょう。
気になる塗装費用と内訳
ガルバリウム鋼板屋根の塗装費用は、一般的な戸建て住宅で30万〜60万円程度が目安です。費用には、足場の設置、高圧洗浄、下地処理、下塗り・上塗りなどの工程が含まれます。
特に重要なのが下塗り工程です。ガルバリウム鋼板には専用の下塗り材が必要で、これを適切に行うことで塗料がしっかり密着し、塗装が長持ちします。価格だけで判断せず、工事内容を確認することが大切です。
まとめ｜早めの塗装が屋根を長持ちさせる
ガルバリウム鋼板屋根は耐久性の高い屋根材ですが、決してメンテナンス不要ではありません。劣化が軽いうちに塗装を行うことで、屋根を長く安心して使い続けることができます。
「まだ大丈夫かな？」と感じたときこそ、一度屋根の状態を確認してみることが、後悔しない屋根メンテナンスにつながります。
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