野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】千葉県野田市住宅塗装・外壁塗装作業

■クラック補修だけではダメな理由
まず最初に伝えておきたいのは、「クラックを埋めただけでは外壁は守れない」ということです。

モルタル外壁にできるひび割れは、乾燥や建物の動き、経年劣化などさまざまな原因で発生します。一度補修しても、その原因自体が解決していなければ、同じ場所や別の場所に再発する可能性があります。

よくあるのが、シーリング材でひびを埋めて終わりにしてしまうケースです。一見きれいに見えますが、紫外線や雨風にさらされることでシーリングが劣化し、防水性能は徐々に落ちていきます。

ここで重要になるのが塗装です。塗膜で外壁全体を保護することで、防水性を高め、クラックの再発リスクを抑える役割があります。つまり、補修と塗装はセットで考える必要があります。

 

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■塗装込みでどれくらい持つのか
では実際に、クラック補修＋塗装を行った場合、どれくらい持つのか。

これは使用する塗料や施工内容によって変わりますが、一般的には8年〜12年前後が一つの目安になります。

今回のテーマでもあるパーフェクトトップを使用した場合、耐候性は比較的高く、しっかり施工すれば10年前後は十分に期待できます。

ただし注意点があります。それは「下地処理の質で耐久年数が大きく変わる」という点です。

例えば、
・クラック処理が甘い
・下塗りが適切でない
・乾燥時間を守っていない

こういった施工だと、本来の性能は発揮されず、数年で不具合が出ることもあります。

現場感覚で言えば、「塗料の性能3割、下地処理7割」といってもいいくらいです。

 

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■クラックは再発するのが前提
正直な話をすると、クラックは完全に止めることはできません。

建物は常に動いていますし、気温差や地震などの影響も受けます。そのため、どれだけ丁寧に補修しても、時間が経てば再発する可能性はあります。

ただし、再発しにくくすることは可能です。

例えば、
・Vカットしてしっかり奥まで補修する
・適切なシーリング材を使う
・下塗りにフィラーや微弾性材を使う

こういった施工を行うことで、ひび割れの追従性が高まり、再発のリスクを抑えることができます。

 

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■パーフェクトトップは本当に万能なのか
次に、よく使われる塗料「パーフェクトトップ」についてです。

結論から言うと、万能ではありませんが、バランスの良い優秀な塗料です。

メリットとしては、
・耐候性が高い
・汚れにくい
・コストと性能のバランスが良い

特にラジカル制御型塗料という点が特徴で、紫外線による劣化を抑える性能があります。そのため、従来のシリコン塗料よりも長持ちしやすい傾向があります。

一方でデメリットもあります。
・弾性がそこまで高くない
・大きなクラックには追従しにくい

つまり、「ひび割れが多い外壁」に対しては、下地処理や下塗りでしっかりカバーしないと、塗料だけでは対応しきれない場合があります。

 

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■他塗料との違い
モルタル外壁でよく比較されるのが弾性塗料です。

弾性塗料は伸びる性質があるため、クラックに追従しやすいのが特徴です。ただし、汚れやすかったり、膨れのリスクがあったりとデメリットもあります。

それに対してパーフェクトトップは、
・耐久性
・美観
・コスト

のバランスが良い塗料です。

現場では、
「クラックがそこまで多くない」
「全体的にバランス良く仕上げたい」

こういった場合に選ぶことが多いです。

 

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■ひび割れ放置で塗装だけはNGな理由
これは強く言いたいポイントです。

ひび割れを放置して、そのまま塗装するのは絶対にNGです。

理由はシンプルで、塗装してもひびは消えないし、そこから水が入るからです。

実際にあったケースですが、クラックを処理せずにそのまま塗装した現場では、数ヶ月後には同じ場所にひびが再発し、塗膜も割れてしまいました。

見た目は一時的にきれいになりますが、中では劣化が進み続けています。

さらに悪いケースでは、ひびから水が入り、内部の下地を傷めてしまうこともあります。

 

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■見た目だけ直しても意味がない
塗装はあくまで“保護”が目的です。

見た目をきれいにするだけなら、塗るだけでもそれっぽくはなります。でもそれでは長持ちしません。

重要なのは、
・クラックをしっかり補修する
・下地を整える
・適切な塗料で仕上げる

この3つをセットで行うことです。

現場で長持ちしている家は、例外なくこの基本がしっかりしています。

 

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■実際の施工現場の話
今回の現場では、外壁全体に細かいクラックが多数あり、一部には深いひびもありました。

施工としては、
・クラックのVカット処理
・シーリング補修
・微弾性フィラーで下塗り
・パーフェクトトップで仕上げ

という流れで進めました。

特に下塗りには気を使い、ひび割れにしっかり追従できるようにしています。

施工後は見た目も大きく改善され、防水性も回復しました。

 

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■まとめ
・クラック補修だけでは不十分
・塗装とセットで考える必要がある
・耐久年数は8〜12年が目安
・パーフェクトトップはバランスの良い塗料
・ひび割れ放置で塗装はNG

モルタル外壁は見た目以上に繊細です。正しい補修と塗装を行うことで、長く安心して住める状態を維持できます。

大切なのは、「とりあえず塗る」ではなく、「状態に合わせた施工をする」ことです。

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