野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】東京都練馬区・鉄骨階段塗装作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、東京都練馬区の住宅工事風景をご紹介していきます。

 

今回は、鉄骨階段の塗装作業風景をご紹介していきます。

 

鉄骨階段の塗装工事というと、「錆が発生してから行うもの」と思われている方も多いのではないでしょうか。

 

しかし実際には、錆が発生する前のメンテナンスこそが鉄骨階段を長持ちさせるために最も重要です。

 

鉄骨階段は常に紫外線や雨風にさらされているため、見た目には問題がなくても塗膜は少しずつ劣化しています。

 

塗膜の劣化を放置すると防水性や防錆性能が低下し、やがて錆の発生につながります。

 

今回施工させていただいた鉄骨階段は、目立った錆がほとんどなく非常に良好な状態でした。

 

しかし今後も長く安全に使用していただくため、予防保全を目的とした塗装工事を実施しました。

 

今回は鉄骨階段の状態や塗装の必要性、施工内容についてご紹介いたします。

現場概要

今回の住宅では、外壁のコーキング打ち替え工事と雨樋の塗装工事を同時に行っていました。

その流れで、敷地内にある鉄骨階段についてもメンテナンスのご依頼をいただきました。

鉄骨階段は屋外に設置されているため、常に紫外線・雨・湿気の影響を受ける環境にあります。

しかし今回の階段は非常に状態が良く、目立った錆や腐食はほとんど見られませんでした。

一見すると「まだ塗装しなくても大丈夫」と思えるほどの状態でしたが、長期的な保護を考え今回塗装工事を実施しました。

 

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鉄骨階段の状態確認

施工前に階段全体を点検しました。

・踏板部分
・手すり部分
・支柱部分
・接合部

これらを確認した結果、大きな錆や腐食は見られませんでした。

ただし細かく見ると、表面の塗膜には経年による劣化が始まっており、防水性能の低下が少しずつ進行している状態でした。

この段階でメンテナンスを行うことで、今後の錆発生を未然に防ぐことができます。

 

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錆がない状態で塗装する理由

鉄骨階段は錆が出てから補修することも可能ですが、実際にはその前の段階で塗装する方が理想的です。

錆が発生してしまうと、

・ケレン作業の負担増加
・補修費用の増加
・鉄部の強度低下リスク

などが発生する可能性があります。

一方で、今回のように状態が良い段階で塗装を行えば、下地補修がほとんど必要なく、鉄部をしっかり保護することができます。

結果として、長期的に見るとメンテナンスコストを抑えることにもつながります。

 

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コーキング・雨樋工事との関係

今回の現場では、外壁のコーキング打ち替えや雨樋塗装も同時に行っています。

これらの工事と鉄骨階段の塗装は一見別の工事に見えますが、共通しているのは「劣化を防ぐ予防メンテナンス」という点です。

コーキングは建物の防水性能を守る役割があり、雨樋は雨水の排水機能を担っています。

そして鉄骨階段は構造物としての安全性を維持するために塗膜による保護が必要です。

それぞれの部位を個別ではなく、建物全体として同時にメンテナンスすることで、より効率的に住宅を長持ちさせることができます。

 

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塗装工程について

鉄骨階段の塗装は基本に忠実な3工程で行いました。

ケレン作業

まずは表面の汚れや劣化した塗膜を除去し、塗料の密着性を高める下地処理を行います。

錆がほとんどない状態だったため、軽度の目荒らしと清掃を中心に行いました。

 

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下塗り（防錆塗装）

鉄部専用の防錆塗料を使用し、金属表面をしっかり保護します。

この工程が鉄骨の寿命を大きく左右します。

 

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中塗り・上塗り

中塗りと上塗りで塗膜に厚みを持たせ、耐久性と美観を向上させます。

均一な塗膜を形成することで、紫外線や雨風から鉄骨を長期間守ることができます。

 

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完成後の状態

塗装完了後は鉄骨階段全体に艶が戻り、非常にきれいな仕上がりとなりました。

元々状態が良かったこともあり、塗装後はさらに防水性と耐久性が向上した状態です。

外壁のコーキング工事や雨樋塗装と合わせて、建物全体のメンテナンスとして非常にバランスの良い仕上がりになりました。

 

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まとめ

鉄骨階段は錆が発生してから補修するのではなく、錆が出る前の予防塗装が理想です。

今回のようにコーキング打ち替えや雨樋塗装と同じタイミングでメンテナンスを行うことで、建物全体の耐久性を効率よく高めることができます。

見た目がきれいな状態でも内部では劣化が進んでいることがあるため、早めの点検と保護が大切です。

鉄骨階段を含めた外回りのメンテナンスをご検討の際は、まとめての施工もぜひご相談ください。

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