皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、千葉県野田市O様邸の塗装作業風景をご紹介していきます。

 

今回は、外壁のコーキング打ち換えの作業風景をご紹介していきます。

 

ほ皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

 

前回に引き続き、千葉県野田市O様邸の塗装作業風景をご紹介していきます。

 

今回は、外壁のコーキング打ち換えの作業風景をご紹介していきます。

 

一般的なモルタル外壁と聞くと、「コーキング工事は必要ない」と思われる方も多いのではないでしょうか。

 

実際、昔ながらのモルタル壁は一体で仕上げられているため、サイディングのような目地がなく、コーキングの打ち替えが必要になるケースはほとんどありません。

 

しかし、今回施工させていただくお住まいは少し違います。

 

見た目はモルタル壁ですが、実際にはサイディングの上からモルタル調の仕上げが施されている構造でした。

 

そのため、外壁には目地があり、そこには経年劣化したコーキング材が施工されています。

 

コーキングは、雨水の侵入を防ぎ、建物の動きに合わせて外壁を保護する重要な役割を担っています。

 

劣化したまま塗装をしてしまうと、せっかく新しく塗り替えても防水性能が十分に発揮できません。

 

今回は、見た目だけでは分からない外壁の構造と、なぜコーキングの打ち替えが必要なのかをご紹介します。

 

「モルタル壁だからコーキング工事は必要ないですよね？」というご質問をいただくことがあります。

確かに、一般的なモルタル外壁はラス網の上にモルタルを塗り、一体化した外壁をつくるため、サイディングのような目地はありません。そのため、通常はコーキングの打ち替え工事を行う必要がないケースがほとんどです。

しかし、近年では外壁材の種類も多様化し、一見モルタルに見えても、実際にはサイディングを下地として施工されている住宅も増えています。

今回のお住まいもその一つでした。

 

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見た目はモルタル、構造はサイディング

今回のお住まいは、外観だけを見ると完全にモルタル壁です。

しかし詳しく確認すると、外壁にはサイディング特有の目地があり、その部分にはコーキング材が施工されていました。

つまり、モルタルの風合いを持ちながら、建物の構造としてはサイディング外壁の特徴を持っている住宅だったのです。

このような外壁では、通常のモルタル壁とはメンテナンス方法が異なります。

塗装だけでなく、目地のコーキングもしっかり打ち替える必要があります。

 

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コーキングは建物を守る大切な防水材

コーキングは、外壁の目地やサッシ周りなどに施工されているゴム状の材料です。

建物は一年を通して気温の変化や地震、風などによってわずかに伸び縮みしています。

その動きに合わせてコーキングがクッションの役割を果たし、外壁への負担を軽減しています。

さらに、目地から雨水が侵入するのを防ぐ重要な防水材でもあります。

見た目では小さな部分ですが、建物全体を守るうえで欠かせない存在です。

 

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劣化したコーキングを放置すると…

長年紫外線や雨風を受け続けると、コーキングは徐々に劣化していきます。

最初は表面に細かなひび割れが入り、その後硬くなって弾力を失い、やがて隙間や剥離が発生します。

この状態を放置すると、目地から雨水が入り込み、外壁材や建物内部へ悪影響を及ぼす恐れがあります。

また、塗装だけを行っても、古いコーキングの上から塗るだけでは根本的な解決にはなりません。

せっかく新しい塗膜ができても、劣化したコーキングが原因で雨漏りやひび割れにつながる可能性があります。

そのため、塗装工事と同時にコーキングを新しく打ち替えることが重要です。

 

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打ち替え工事で防水性能を回復

今回の施工では、既存の古いコーキングを丁寧に撤去していきます。

その後、目地内部を清掃し、専用のプライマーを塗布してから新しいコーキング材を充填します。

最後にヘラで表面をきれいに均し、しっかり密着させて仕上げます。

打ち替えを行うことで、防水性能だけでなく建物の耐久性も向上し、塗装の寿命を延ばすことにもつながります。

見えない部分だからこそ、丁寧な施工が重要になります。

 

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外壁は見た目だけでは判断できません

今回のように、一見するとモルタル壁でも、実際にはサイディングを下地としている住宅は珍しくありません。

そのため、「モルタルだからコーキングは不要」と決めつけてしまうのは危険です。

建物の構造を正しく確認し、それぞれに合ったメンテナンス方法を選ぶことが、お住まいを長く守るためには欠かせません。

私たちは施工前に外壁の種類や構造をしっかり調査し、その住宅に最適な工事をご提案しています。

 

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まとめ

今回のお住まいでは、見た目はモルタル壁でしたが、実際にはサイディング下地の外壁だったため、目地のコーキング打ち替え工事を行いました。

外壁塗装は塗料を塗るだけではなく、建物の構造に合わせた適切な下地処理を行うことが大切です。

コーキングは完成後には目立たない部分ですが、雨水の侵入を防ぎ、建物を長く守る重要な役割を担っています。

私たちは見た目だけで判断せず、一棟一棟の構造をしっかり確認し、そのお住まいに最適な施工をご提案しています。

これからも施工の様子をブログでご紹介してまいりますので、ぜひご覧ください。住まいを長く守るためには、見えない部分まで丁寧に施工することが何よりも大切だと考えています。

美装柳屋は、野田市・柏市・流山市を中心に、関東エリアでは千葉県・埼玉県・茨城県・東京都の幅広いエリアにて、住宅塗装（外壁塗装・屋根塗装）シーリング打ち替え工事・ベランダ防水工事から、屋根工事や軒天井張替えや雨樋修理、網戸の交換まで、外壁リフォームや外壁補修、全般承っております。

 

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