野田市・柏市・流山市の外壁塗装は美装柳屋へ/【作業のご紹介】千葉県流山市T様邸・コーキング打ち替え作業

皆様こんにちは、千葉県野田市・柏市・流山市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・外装リフォームを行っております「美装柳屋」です。

 

前回に引き続き、千葉県流山市T様邸の塗装作業風景をご紹介していきます。

 

今回は、既存のコーキング材の打ち替え作業をご紹介していきます。

 

外壁の目地やサッシ周りなどに使用されているコーキングは、建物の隙間を埋めるだけでなく、雨水の侵入を防いだり、建物の動きに合わせて伸縮したりする大切な役割を持っています。

 

しかし、コーキングも年月の経過とともに劣化していきます。

 

ひび割れや剥がれ、硬化などが発生すると、本来の性能を十分に発揮できなくなることがあります。

 

そこで今回は、古くなった既存のコーキング材を一度撤去し、新しく「オートンイクシード」というコーキング材を使用して打ち替えを行います。

 

コーキング工事は外壁塗装と同じくらい重要なメンテナンスの一つです。

 

今回は、実際の作業工程や使用する材料の特徴について、順番にご紹介していきますので、ぜひ最後までご覧ください！

1. そもそもコーキングとは？

まずは、コーキングがどのような役割を持っているのかをご紹介します。

コーキングとは、外壁材と外壁材の間にある目地や、サッシ周りなどの隙間に充填されているゴム状の材料のことです。

建物は常に同じ状態を保っているわけではありません。

気温の変化によって外壁材が膨張したり収縮したり、風や地震などによって建物がわずかに動いたりすることがあります。

そのような動きに対応するために、コーキングには柔軟性が求められます。

主な役割としては、次のようなものがあります。

・外壁材同士の隙間を埋める ・雨水が建物内部へ侵入するのを防ぐ ・外壁材の動きや伸縮を吸収する ・建物の防水性能を維持する

このように、コーキングは普段あまり目立たない部分ですが、建物を雨水から守るために欠かせない存在です。

外壁塗装を検討する際には、外壁の塗膜だけでなく、コーキングの状態もしっかり確認することが大切です。

 

 

2. 古いコーキング材を撤去する理由

今回の現場では、まず既存の古いコーキング材を撤去する作業から始めていきます。

コーキングは紫外線や雨風、気温の変化などの影響を長年受け続けることで、少しずつ劣化していきます。

劣化が進むと、次のような症状が見られるようになります。

・表面に細かなひび割れが発生する ・コーキング材が硬くなる ・外壁材との間に隙間ができる ・コーキング材が剥がれたり、破断したりする

こうした状態を放置してしまうと、目地部分の防水性能が低下し、雨水が侵入する原因になる可能性があります。

そのため、劣化したコーキング材を新しくすることが重要になります。

今回のような打ち替え工事では、既存のコーキング材をカッターなどで丁寧に切り取り、できる限り撤去していきます。

このとき、外壁材を傷つけないように注意しながら作業を進めることが大切です。

古い材料が残ったままでは、新しいコーキング材が十分に密着しない可能性もあるため、撤去作業は非常に重要な工程となります。

 

 

3. 今回使用するオートンイクシードとは？

今回、新しく打ち込むコーキング材には「オートンイクシード」を使用します。

オートンイクシードは、耐久性や柔軟性を特徴とした高耐久型のコーキング材です。

一般的なコーキング材と比較して、長期間にわたって性能を維持することを目指して開発された製品です。

オートンイクシードの特徴として、特に注目したいのが「LSポリマー」という独自の技術です。

この技術によって、長期間にわたる柔軟性や耐久性を追求しています。

コーキングは、外壁材の動きに合わせて伸びたり縮んだりする必要があります。

しかし、経年劣化によって硬くなってしまうと、外壁の動きに追従できず、ひび割れや剥がれにつながることがあります。

オートンイクシードは、こうした劣化を抑えることを目指した材料であり、外壁の目地などに使用することで、防水性能の維持に役立ちます。

また、紫外線などの外部環境から受ける影響にも配慮された製品となっています。

コーキング材は普段あまり注目されない部分ですが、使用する材料によって特徴や性能が異なります。

そのため、建物の状態や施工箇所に合わせて適切な材料を選ぶことが大切です。

 

 

4. 新しいコーキング材を打ち込むまでの施工工程

古いコーキング材を撤去したら、次は新しいコーキング材を充填する準備を進めていきます。

コーキング工事は、ただ材料を隙間に入れればよいというわけではありません。

いくつかの大切な工程を順番に行う必要があります。

① 既存コーキングの撤去

最初に、古くなった既存のコーキング材を取り除きます。

外壁材を傷つけないように注意しながら、目地に残った材料もできる限り撤去していきます。

② 清掃・養生

撤去した部分にゴミやホコリなどが残らないように清掃します。

その後、目地の両側にマスキングテープを貼り、コーキング材が周囲にはみ出さないように養生を行います。

きれいに仕上げるためにも、丁寧な養生が重要になります。

③ プライマーの塗布

次に、目地部分へ専用のプライマーを塗布します。

プライマーは、外壁材と新しいコーキング材の密着性を高めるために使用する下塗り材です。

塗り残しがないように、施工箇所に合わせて丁寧に塗布していきます。

④ オートンイクシードの充填

プライマーの施工が終わったら、いよいよ新しいオートンイクシードを打ち込んでいきます。

専用の道具を使用し、目地の内部に空気が入らないよう注意しながら、コーキング材をしっかりと充填していきます。

材料が不足していたり、内部に空洞ができたりすると、本来の性能を十分に発揮できない可能性があるため、丁寧に作業を進めます。

⑤ ヘラで表面を整える

コーキング材を充填したら、最後に専用のヘラを使用して表面をきれいに整えていきます。

表面を均一に仕上げることで、見た目もきれいになり、目地にしっかりと密着させることができます。

仕上げが終わったら、マスキングテープを剥がして施工完了です。

なお、施工後は材料ごとに定められた養生時間を守り、十分に硬化するまで注意する必要があります。

 

 

5. コーキング工事は外壁塗装と同じくらい重要！

外壁塗装というと、どうしても外壁の色を塗り替える作業に注目しがちですが、実際にはコーキング工事も非常に重要です。

どれだけ外壁をきれいに塗装しても、目地部分のコーキングが劣化していれば、建物の防水性能を維持することが難しくなる場合があります。

特に、外壁材の継ぎ目やサッシ周りは雨水が入り込む可能性がある部分なので、定期的に状態を確認することが大切です。

また、コーキングには打ち替えと増し打ちという施工方法があります。

打ち替えは、古いコーキング材を撤去して新しい材料を充填する方法です。

一方、増し打ちは既存のコーキング材を残した状態で、その上から新しい材料を充填する方法です。

どちらの方法が適しているかは、施工箇所の形状や既存コーキングの状態などによって変わります。

今回の現場では、古いコーキング材を撤去して新しく充填する打ち替え工事を行っています。

このように、建物の状態に合わせた適切な施工方法を選ぶことが、長く安心して暮らせる住まいにつながります。

 

 

6. まとめ

今回は、古いコーキング材の撤去からオートンイクシードの新規打ち込みまでの工程についてご紹介しました。

コーキングは外壁の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を持っています。

しかし、年月の経過とともに劣化していくため、ひび割れや剥がれなどの症状が見られた場合には、メンテナンスを検討することが大切です。

今回使用したオートンイクシードは、耐久性や柔軟性を特徴としたコーキング材です。

古い材料を丁寧に撤去し、下地処理を行ったうえで新しい材料を充填することで、目地部分の防水性能を維持できるよう施工していきます。

外壁塗装は、塗料を塗るだけではなく、こうした下地処理やコーキング工事など、一つひとつの工程が重要になります。

これからも現場での施工内容や使用材料、工事の様子などをブログでご紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください！

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